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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月31日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1865

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月31日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 木材市场倒算法计算公式为( )。

    A

    B

    C

    D

  • 2. 2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品，并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知，评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为150元/件，销售费用约占不含税价的6.5%，不考虑增值税及其附加税费等其他因素，则该200件在产品的评估值最接近于（）元。

    A32085

    B30000

    C28050

    D31950

  • 3. 已知被评估设备与新型设备相比，在产量相同的情况下，每天多耗电100度(该设备每年工作时间为300天)；该设备总使用年限为10年，尚可使用5年，每度电0.5元，所得税税率为25%，折现率为10%。据此，被评估对象由于超额运营成本引致的功能性贬值为（）。

    A11250元

    B42646元

    C56862元

    D69127元

  • 4. 对所评估的建(构)筑物进行现场调查时，要了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，属于对（）状况进行调查。

    A权益

    B财务

    C造价

    D交易

  • 1. 使用价格资料来获取设备本体的重置成本时，应该注意（）。

    A替代性

    B时效性

    C地域性

    D可靠性

    E一贯性

  • 2. 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。

    A可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

    B可比实例与估价对象的付款方式必须一致

    C可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

    D可比实例成交日期与估价时点相近

    E可比实例成交日期与估价时点必须相同

  • 3. 下列有关股票、股权评估说法正确的是（）。

    A在正常情况下采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定上市交易股票的价值

    B股票市场的投机成分太大时，应以股票的账面价值作为评估股票价值的依据

    C以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用成本法评估其内在价值

    D股票市场的投机成分太大时，应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据

    E以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值

  • 4. 产前期的经济林资源资产评估适合采用什么方法（）。

    A重置成本法

    B收获现值法

    C市场成交价比较法

    D剩余价值法

    E年金资本化法

  • 1. 对某一银矿探矿权进行评估，该探矿权勘查程度较低、地质信息较少，预测勘查区内矿石量300万吨，Ag平均品位约3克/吨。经调查分析，预测未来几年Ag平均价格为50元/克；经分析统计确定当地类似勘查程度和品位的金矿探矿权价值占资源毛价值的比例为1%。请根据题中条件，选择恰当的评估方法，评估该探矿权的价值。
  • 2. 某小班面积幼林为100hm2，林分年龄为3年，平均高2.4m，株数2000株/hm2。据调查，在评估基准日时，该地区第一年造林投资(含林地清理、挖穴和幼林抚育)为5000元/hm2，第二年和第三年投资分为1800元/hm2，1500元/hm2，投资收益率为8%。造林设计株数为2500株/hm2，成活率要求为85%，按当地平均水平，3年林分的平均高为3m。要求：选择适当的方法评估该幼林的价值。
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