2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月31日

A国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

B土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C房屋买卖以市场价格为计税依据

D以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税

E土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

A甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

B甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任

C规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复

D买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

A商品房已通过竣工验收

B拆迁安置已经落实

C物业方案已经落实

D已交付全部土地使用出让金

E投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

A租赁期间发生房地产转让的

B因承租人致使房屋损毁的

C不定期租赁

D租赁房屋权属有争议的

E租赁房屋被司法机关查封的

A个人自营的店铺

B百货公司的商场

C个人自住的住房

D学校出租的食品店

E政府机关自用的办公楼