2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:194

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月27日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 下列房源中,()是房地产经纪公司中数量最多,同时也是交易量最大的一种房源

    A商铺

    B住宅

    C写字楼

    D仓库

  • 2. 在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

    A20

    B30

    C40

    D50

  • 3. 产品生命周期策略中,在()的策略中应保持适当而薄利的价格,并根据用户的需要对房屋作某些改良,同时为开发建设新型的房地产做准备。

    A引入期

    B成长期

    C成熟期

    D衰退期

  • 4. 刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元,但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。
    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的(  )。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 5. 市场营销的简单和扩展模型环节包括:①建立营销性的关系和创造顾客愉悦;②构建传递卓越价值的整合营销计划;③理解市场和顾客的需求与欲望;④从顾客处 获得价值以创造利润和顾客权益;⑤设计顾客导向的营销战略。其中,正确的顺序为 ( )。

    A③⑤②①④

    B③⑤①②④

    C①②④⑤③

    D①②③④⑤

  • 1. 在房地产产品目标客户需求定位法中,对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的()等特征,从而设计出相应的产品。

    A年龄

    B经济状况

    C购买动机

    D欲望

    E需求

  • 2. 通过广告法开拓客源信息的优点主要有()。

    A获得信息量大

    B受众面广

    C间接对公司品牌进行宣传和推广

    D时效性强

    E成本较低

  • 3. 新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括()。

    A目前市场上在售或在建楼盘的情况

    B市场上同类产品的二手市场情况

    C区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

    D目标客户的媒体选择

    E目标客户的喜好

  • 4. 个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押,向银行申请用于各种消费用途,其主要 适用人群有()。

    A全款购房,现有资金需求的借款人

    B正在贷款的借款人

    C无抵押房产的借款人

    D无力偿还的借款人

    E贷款购房但己经将贷款还清,且又有资金需求的借款人

  • 5. 适合甲公司快速开拓房源的渠道有()。

    A采用电话访问

    B报纸上刊登广告

    C联系大型企事业单位

    D联系资产管理公司