考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：744
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》10月25日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A评估值=异龄林林地收益现值+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
B评估值=异龄林林地收益现值-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
C评估值=异龄林林地各年收益之和+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
D评估值=异龄林林地各年收益之和-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
A确定账龄
B预计风险损失
C确认已经发生的坏账
D重新认定债权金额
A92.69
B82.35
C96.96
D111.44
A权益
B财务
C造价
D交易
A车辆购置税=(到岸价人民币数+关税+消费税)×车辆购置税税率
B外贸手续费=离岸价(FOB)×外贸手续费率
C银行财务费=到岸价(CIF)×费率
D国外运输保险费=(FOB+海运费)×保险费率
E海运费=离岸价(FOB)×海运费率
A发电使用的煤炭价格上调
B为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置
C随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快
D发电设备因使用时间过长，生产率下降
E由于能源紧张，上网电价上涨
A对建筑物而言，可比是指同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近
B如果特殊交易对成交价格的影响不能量化，该案例不应作为可比交易案例
C未来净收益应首先通过租赁收入测算，是由有效毛收入扣除相关税费、运营费用后得到的净营运收益归属于房地产的收入
D共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%
E采用收益法评估投资性房地产，评估结论中通常包括土地使用权价值
A权利状态
B实物状态
C产权持有人信用水平
D区位及交易状况
E财务核算情况
