2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月23日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:685

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月23日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 1. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

    A称呼声

    B迎客声

    C致谢声

    D送客声

  • 2. 最好能分成两个阶段,至少在( )前预约一个看房时间,然后在看房的( )再确认。

    A一周前,前三天

    B一周前,前一天

    C三天前,前两天

    D三天前,前一天

  • 3. 房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归()所有。

    A国家

    B委托人与房地产经纪机构

    C委托人

    D房地产经纪机构

  • 4. 下列关于卖方代理的表述中,错误的是()。

    A代理方要帮助委托人快速卖出房屋

    B代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

    C代理方要实现买卖双方利益的最大化

    D代理方要帮助委托人实现安全交易

  • 5. 房地产经纪业务可分为基本业务和()。

    A代理业务

    B跟踪业务

    C延伸业务

    D代办业务

  • 1. 房地产经纪服务合同的主要条款包括()。

    A当事人的名称或姓名

    B标的房屋

    C服务事项和服务标准

    D劳务报酬

    E委托人的家庭情况

  • 2. 新建商品房销售委托书的内容包括()。

    A房地产经纪机构法人代表

    B委托期限

    C新建商品房的项目名称

    D委托方式

    E违约责任

  • 3. B类房源的特征包括()

    A销售周期较长

    B销售难度大

    C房地产质量上乘

    D市场需求小

    E有房源钥匙

  • 4. 房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时,正确的做法有()。

    A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准

    B房屋租售的建议价格需要业主签字确认

    C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

    D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数

    E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况

  • 5. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有(  )。

    A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

    B对客户不满意的环节进行补救,提供改进服务

    C关注客户新的需求意向,提供跟踪服务

    D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

    E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务