2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:662

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月23日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人驻守居住小区开拓客源的优点是()。

    A受众面广

    B客户准确率高

    C与客户沟通效果好

    D易与客户建立关系

  • 2. 存量房借款人为自然人时,必须符合能够提供稳定的收入证明,个人征信记录良好,且满( )周岁的要求。

    A16

    B18

    C20

    D21

  • 3. 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是()。

    A删除该房源信息

    B建议房源业主提高出售报价

    C向房源业主隐瞒以加快成交速度

    D向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

  • 4. 对商圈进行调查,使用最多,也是最主要、最有效的调查方法是()。

    A深度访谈法

    B现场勘察法

    C统计报表法

    D网络搜集法

  • 5. 借款合同应由()填写

    A贷款银行

    B房地产经纪人

    C房地产经纪人协理

    D借款人

  • 1. 在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有()。

    A土地规划

    B项目定位建议

    C开发建议

    D图纸设计

    E投资决策

  • 2. 存量房商业抵押贷款年限应付的条件有(  )。

    A房龄+贷款年限≤50

    B房龄+贷款年限≤47(砖混)

    C年龄+贷款年限≤70

    D房龄+贷款年限≤47(钢混)

    E年龄+贷款年限≤65

  • 3. 王某编写《物业勘察表》时,应绘制()。

    A地形图

    B交通位置图

    C地籍图

    D标准房型图参考

  • 4. 房源信息私盘制的缺点包括()。

    A不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    B工作效率低

    C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败

    D经纪人存在“留盘”行为

  • 5. 销售人员销售的关键要点包括()。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户,一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客,一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面,如金融知识,拓宽与客户的谈资

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