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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月22日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月22日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1509

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月22日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是（）

    A房源信息

    B客源信息

    C房地产经纪人员能力

    D房地产价格信息

  • 2. 经纪人与客户签约时，女生应保持腰身挺直、端正，并且不超过凳、椅面积的。

    A1/3

    B2/3

    C1/2

    D3/4

  • 3. 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系.

    A交易一方

    B交易双方

    C交易当事人

    D委托人

  • 4. 下列不属于客户道德风险的是()。

    A“跳单”风险

    B利用伪造证件诈骗

    C对经纪人员人身安全的威胁

    D银行房地产抵押贷款的风险

  • 5. 针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（）。

    A租金标准

    B租赁期限

    C租金支付方式

    D承租客户身份

  • 1. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

    A房地产开发公司

    B需要购买房屋的个人

    C需要承租房屋的机构

    D存量房所有者

    E出租房屋的业主

  • 2. 房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有（）。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 3. 房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（）

    A保证房源的真实性

    B尽可能为对方压低房价

    C真实地介绍房源的优缺点

    D保证房源具有交易资格

    E保证房地产增值

  • 4. 房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（）

    A附近居民状况

    B物业管理状况

    C实物状况

    D区位状况

    E内部家具家电情况

  • 5. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）

    A确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

    B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

    C核实购房人有效身份证件

    D带领客户缴纳购房款

    E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

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