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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月20日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1834

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月20日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 由于同一幅地形图上的等高距是相同的，所以根据等高线的图形和疏密，可以判断地貌特征和地面坡度。等高线越（），地面坡度越（）。

    A疏，大

    B密，小

    C紧，小

    D密，大

  • 2. 物权的分类不包括（）。

    A不动产物权和动产物权

    B自物权和他物权

    C共有物权和私有物权

    D无期限物权和有期限物权

  • 3. 大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为（）。

    A开发区

    B综合区

    C中心商务区

    D商业区

  • 4. 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，国际通用标准的耐久性一般为（）年。

    A40

    B30

    C20

    D10

  • 5. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修以商业为用途的房产的贷款是（）。

    A房地产开发贷款

    B个人住房贷款

    C个人租赁贷款

    D个人商业用房贷款

  • 1. 土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间，其空间范围可分为（）3层。

    A地表

    B地壳

    C地上空间

    D地下空间

  • 2. 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。

    A套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    B各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

    C各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

    D套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

    E靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

  • 3. 房地产市场周期中，低谷期的特点有（）。

    A市场极为萧条

    B房屋空置率上升

    C旧房交易量大

    D买卖交易量很小

    E房地产开发项目开工率低

  • 4. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 5. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

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