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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月19日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月19日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：315

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月19日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 影响房屋租金价格的因素一般不包括()。

    A供求关系

    B房价因素

    C房屋状况

    D租赁代理费

  • 2. 我国不动产物权的公示方式采取（）方式。

    A占有

    B登记

    C交付

    D备案

  • 3. 房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）

    A房地产经纪服务的延伸服务项目

    B房地产经纪服务的基本服务项目

    C房地产经纪服务的补充服务项目

    D房地产经纪服务的必要服务项目

  • 4. 下列情形，不属于承担民事责任的方式的是（　　）。

    A赔礼道歉

    B法律制裁

    C返还财产

    D赔偿损失

  • 5. 2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（ ）元。

    A1440

    B3600

    C4320

    D6000

  • 1. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（）

    A熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

    B能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作

    C熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题

    D指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

    E运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

  • 2. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

    A是向委托人收取佣金的中介服务活动

    B是一种有偿的服务

    C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

    D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

    E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动

  • 3. 下列属于影响房地产价格中一般因素的有()

    A社会因素

    B人口因素

    C经济因素

    D区域因素

    E行政因素

  • 4. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。

    A房屋租赁合同

    B房屋租赁当事人身份证明

    C房屋所有权证书

    D房屋其他合法权属证明

    E房屋承租人的工作证明

  • 5. 关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。

    A租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效

    B房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

    E租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效

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