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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月17日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1013

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月17日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 按（）将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场。

    A房地产流转次数

    B房地产交易方式

    C房地产市场区域范围

    D房地产档次

  • 2. 下列（）不是直接信用工具。

    A企业直接发行的股票

    B企业直接发行的债券

    C企业之间的商业票据

    D存单

  • 3. 某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A403.77

    B420.26

    C439.02

    D672.95

  • 4. 下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是（）。

    A习惯性心理

    B自我意识比拟功能

    C商品价值的认知功能

    D调节需要功能

  • 5. 地震震级与地震烈度在内涵上的区别是（）。

    A前者为能量大小，后者为破坏程度

    B前者为破坏程度，后者为能量大小

    C前者为强度大小，后者为能量大小

    D前者为破坏程度，后者为强度大小

  • 1. 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。

    A高档公寓

    B标准厂房

    C行政办公楼

    D博物馆

    E商铺

  • 2. 会导致房地产价格上涨的因素有（）。

    A人口增加

    B建筑材料价格下降

    C利率下降

    D国际购房投资流入

    E增加买方的交易税

  • 3. 关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（）

    A永久性结构的房屋

    B层高应在2.20m（含2.20m）以上

    C同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积

    D同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积

    E同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积

  • 4. 要分析市场潜力或规模，应同时从（）三个方面入手。

    A人口

    B货物来源

    C购买能力

    D购买欲望

    E商品种类

  • 5. 下列特点中，属于高层住宅的优点的有()。

    A出入方便

    B火灾发生易逃生

    C采光和视野较好

    D噪声较少

    E灰尘和蚊虫较少

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