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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：909

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月15日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是()。

    A突出产品的差异化属性

    B通过新市场扩大市场渗透

    C制定灵活机动的销售策略

    D召开新闻发布会扩大影响

  • 2. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是（　　）。

    A法人组织

    B小业主

    C自然人业主

    D非自然人业主

  • 3. 对商圈进行调查，使用最多，也是最主要、最有效的调查方法是（）。

    A深度访谈法

    B现场勘察法

    C统计报表法

    D网络搜集法

  • 4. 买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

    A10%

    B20%

    C30%

    D40%

  • 5. 相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为（）。

    A提高佣金水平

    B节约客源开发成本

    C增加公司业务来源

    D缩短业务成交时间参考

  • 1. 商品房房屋查验项目中，不在买受人查验范围的内容是（ ）。

    A房屋地基基础

    B主体结构和质量

    C管道堵塞

    D五金件损坏

    E地面渗漏或开裂

  • 2. 把握写字楼开盘活动调性的原则有（）。

    A保值增值空间

    B层次感

    C商务感

    D优越感

    E高端属性

  • 3. 为防止“跳单”，经纪人可采取的措施包括（）。

    A事先告知跳单的危害

    B如果出现跳单征兆，经纪人一定要果断制止

    C看房后请看房人在《看房确认书》上签字

    D在看房全过程中，寻求业主配合

    E向客户收取看房信息费

  • 4. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（ ）。

    A举办大型庆典活动

    B走访

    C门店接待

    D广告法

  • 5. 张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（）。

    A房屋所有权证

    B张某和李某身份证明

    C契税完税证明

    D房屋购买合同

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