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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月12日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：921

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月12日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于个人住房贷款的贷款额度，下列说法错误的是（）

    A贷款额度也称贷款限额，银行一般用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定

    B贷款金额不得超过某一最高金额

    C贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额

    D当申请金额超过银行规定的任一限额时，以其中最高限额作为贷款金额

  • 2. 通过转让商业地产产权，短期内收回投资的赢利模式是（）。

    A只售不租

    B只租不售

    C租售并举

    D自行经营

  • 3. 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当提前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

    A1个月

    B2个月

    C3个月

    D6个月

  • 4. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 5. 下列不属于房屋交验的重点的是（）

    A查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵

    B结算相关费用

    C保证房屋的顺利交接

    D协调处理好可能出现的分歧和问题

  • 1. 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。

    A将房源信息列表展示

    B与委托人签订看房书

    C向委托人介绍房源的优缺点

    D提出房地产经纪人的专业观点

    E尽快约定看房时间和见面地点

  • 2. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 3. 新建商品销售准备的宣传资料包括（）。

    A价目表

    B项目楼书

    C宣传展板

    D户型手册

    E购房相关税费须知

  • 4. 乙公司制定的置业计划应包括的内容为（）。

    A户型

    B价格

    C付款方式

    D物业服务

  • 5. 房地产经纪人员对客源信息完善和分析的内容有（ ）。

    A购买能力

    B目标房屋

    C需求程度

    D购买决策

    E教育程度

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