首页课程学习题库 APP下载报名官网入口

帮助中心合作联系

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪操作实务 >

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月11日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：394

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月11日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

1. 根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（）

A委托双方的基本资料

B双方的权利和义务

C拟定贷款方案

D服务收费

2. 虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（）。

A公共性

B变动性

C可替代性

D流通性

3. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》（建住房［2000］200号文）签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是（　　）。

A与乙公司签订房屋交接书

B乙公司办理初始登记

C办理合同文本登记备案

D办理交易过户、登记领证手续

4. 新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（）。

A预售许可证

B建筑规划许可证

C建设工程竣工验收备案证明

D建筑施工许可证

5. 一般来说，板式住宅的套内使用面积的使用率为（）

A60%

B70%

C80%

D90%

1. 房地产经纪服务合同的风险防范措施有（）。

A签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商

B使用双方协商制定的合同文本

C明确经纪服务的方式

D明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系

E尽到积极调查审核的义务

2. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（）。

A举办大型庆典活动

B走访

C门店接待

D广告法

3. 房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（）

A保证房源的真实性

B尽可能为对方压低房价

C真实地介绍房源的优缺点

D保证房源具有交易资格

E保证房地产增值

4. 经纪人小王准备与客户签署合同了，但他的以下这些行为中，我们应该绝对避免的是。

A准备要签署合同的时候才慌乱地去找纸和笔

B从正面递交合同给客户签名

C递笔给客户时笔尖朝向客人

D手指并拢指明签名位置，并对签署合同进行解释

5. 《房屋状况说明书（房屋买卖）》的内容有（）

A房屋广告信息

B房屋实物状况

C房屋权益状况

D房屋区位状况

E房屋基本信息

相关试卷

相关题库