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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月11日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：681

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月11日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。

    A混合标价

    B捆绑标价

    C收取未标明的费用

    D收取佣金和代办服务费

  • 2. 制定和推行（）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。

    A执业制度

    B执业规范

    C岗位说明书

    D执业章程

  • 3. 对房地产经纪服务费的管理主要是从（）方面进行。

    A是否符合收费标准与开具发票

    B是否明码标价与开具发票

    C是否依照合同约定与开具发票

    D是否符合收费标准和明码标价

  • 4. 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域（）。

    A门店经营的亏损点

    B门店经营的盈利点

    C必要占有率

    D必要盈利率

  • 5. 下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。

    A特许人对商标、专利拥有所有权

    B受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权

    C受许人需要支付权利使用费

    D特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动

  • 1. 按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（）。

    A公司制房地产经纪机构

    B合伙制房地产经纪机构

    C个人独资房地产经纪机构

    D综合制房地产经纪机构

    E房地产经纪机构设立的分支机构

  • 2. 房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。

    A是否与委托房屋有利害关系

    B应当由委托人提供的资料

    C房地产经纪人的联系方式

    D房屋交易的税费

    E经纪服务的内容及收费标准

  • 3. 房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（）。

    A尽量同意客户提出的各种要求

    B经纪机构不成交不收费

    C经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

    D以佣金为惟一的收入来源

    E不成交只收少量的看房费

  • 4. 关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（）。

    A房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

    B房地产是构成要素极为复杂的商品

    C在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

    D房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

    E房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

  • 5. 如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是（）。

    A租赁合同对中国工商银行有约束力

    B租赁合同对中国工商银行没有约束力

    C因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效

    D不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效

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