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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月10日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1828

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月10日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （ ）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A信息收集

    B与客户沟通

    C房地产展示

    D洽商议价

  • 2. 就某一个客户而言，既可成为客源同时他也可能成为房源的提供者，在同一时或不同时间角色互换或重叠，体现了客源与房源（ ）。的关系。

    A互为条件

    B相得益彰

    C互为目标

    D互相利用

  • 3. 影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

    A甲公司的客源信息状况

    B房地产交易税率

    C李某对房屋的使用保养情况

    D李某要求完成房屋交易的最终期限参考

  • 4. 因为乙公司满足银行尽快收回贷款的意愿，可能导致的风险为（ ）。

    A张某无力偿还贷款的风险

    B房屋价值因灾害降低的风险

    C利率调整变化引发的风险

    D房屋产权转移引发的风险

  • 5. 商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。

    A8%—10%

    B10%—12%

    C8%—12%

    D10%—14%

  • 1. 商业规模定位需考虑的因素有（）。

    A周边购买力的支撑度

    B消费者每次持续购物的时间长度

    C项目的经营特色

    D项目的建筑特点及各类指标限制

    E商品品种的比例及要求

  • 2. 在住宅客户的类型中，投资客户通常会比较关注（）。

    A花园

    B物业性价比

    C保值增值空间

    D噪声

    E景观

  • 3. 关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。

    A房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者

    B房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售(租)者

    C房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等

    D建立专门的分销渠道进行房地产产品销售，可以减少潜在消费者搜寻产品的次数，提高形成交易的效率

    E通过分销商的标准化销售行为，可以提高房地产交易的标准化程度

  • 4. 购买存量房产权登记办理流程有（ ）。

    A购房资格核验(住宅类)

    B网签合同

    D房屋登记大厅提交申请

    C地税部门核定契税

    E公证处出具公证书

  • 5. 根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（）等类别。

    A投资客户

    B自用客户

    C大户型客户

    D别墅客户

    E小户型客户

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