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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月6日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1375

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月6日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（）。

    A商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款

    B公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款

    C组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款

    D公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

  • 2. 房地产经纪活动取得重要进展的标志是()。

    A收取的收取

    B签订房屋买卖合同

    C交易配对成功

    D办理完转移登记

  • 3. 相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为（）。

    A提高佣金水平

    B节约客源开发成本

    C增加公司业务来源

    D缩短业务成交时间参考

  • 4. 业主委托出售房屋时，房地产经纪人员将通过询问、上门勘査等方式，对待售房 屋进行信息调查和了解，并编制（ ）。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋销售委托书》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 5. 突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。

    A本区域主流客户

    B紧邻区域企业客户

    C投资型客户

    D海外客户

  • 1. 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（）。

    A购房需求强

    B要求成交时间较短

    C有明确购房计划

    D物业条件适合时可转为成交客户

    E熟悉目前房地产市场情况

  • 2. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

    A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

    B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

    C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

    D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

    E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

  • 3. 客户关系管理的步骤有（）。

    A确定潜在客户和当前客户

    B依据客户需要和客户对公司的价值划分客户

    C与单个客户交流，了解客户需求，与客户建立强大的关系

    D为每一个客户定制产品、信息和服务

    E健全沟通反馈机制

  • 4. 在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）

    A检查房屋的结构

    B查验装修和设备

    C查看计量表

    D检查家具家电

    E办理房屋备案

  • 5. 新建商品房的宣传资料是将项目的（）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。

    A定位

    B建筑风格

    C产品

    D建筑单位

    E销售目标

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