2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月4日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:836

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月4日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某套住房的总价为200万元,购房人的最低首付款比例为30%,购房人最多可支付的首付款为30万元,则该购房人的最少贷款金额为()万元。

    A150

    B160

    C170

    D180

  • 2. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。
    该套住宅的建筑面积中,阳台面积应(  )。

    A全部计入

    B计入一半

    C计入四分之一

    D全部不计入

  • 3. 下列属于软景观的是()。

    A修剪整齐的草坪

    B垃圾箱

    C灯光

    D座椅

  • 4. 某城市拟建一座化工厂,为减轻其对居民区的污染,城市规划中应结合风玫瑰图,将该工厂布置在()。

    A全年最小风频风向的上风侧

    B全年最小风频风向的下风侧

    C全年最大风频风向的上风侧

    D全年最大风频风向的下风侧

  • 5. 张先生在银行存入1000元,若年利率为5%,按复利计息,则10年后这笔钱的累计总额为()元。

    A1628.89

    B1551.33

    C1500

    D1450

  • 1. 房地产市场调控政策中,属于金融政策措施的是()。

    A降低个人住房贷款最低首付款比例

    B实施差别化住房信贷政策

    C提高贷款利率

    D增加房地产持有环节税负

    E增加住房用地供应总量

  • 2. 运用比较法估价房地产时,建立比较基准一般要做的工作包括()。

    A统一成交日期

    B统一房地产范围

    C统一付款方式

    D统一价格单位

    E统一交易方式

  • 3. 不计入共有建筑面积的内容有()。

    A公共使用的电梯井

    B作为人防工程的地下室

    C用作绿化的架空层

    D为整幢服务的公共用房

    E建在幢内与本幢相连,为多幢服务的管理用房

  • 4. 下列措施中,会增加房地产交易成本的包括()。

    A房地产交易环节的税收增加

    B年度国有建设用地供应计划缩减

    C国家政策政策措施鼓励住房消费

    D消费者收入提高

    E房地产库存大幅增加

  • 5. 下列影响因素中,可能推动房价上涨的有()。

    A居民收入增加

    B城市化进程加快

    C利率上升

    D利率下降

    E家庭规模小型化

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