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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1795

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月4日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以（）罚款。

    A2万元

    B1万元以上3万元以下

    C1万元

    D1万元以上2万元以下

  • 2. 申请不动产异议登记时，登记费可以（ ）。

    A减半收取

    B免收取

    C只收取不动产权属证书工本费

    D原价收取

  • 3. 甲房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送所在地房地产行政管理部门，协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

    A30

    B90

    C60

    D45

  • 4. 职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。每年（）为结息日。

    A1月1日

    B6月30日

    C7月30日

    D12月30日

  • 5. 一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额

    A3%

    B4%

    C5%

    D1.5%

  • 1. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

    A抵押贷款

    B无抵押/质押贷款

    C质押贷款

    D保证贷款

    E抵押（质押）加保证贷款

  • 2. 若开发公司甲开发完成，欲进行商品房现售应符合（）条件。

    A持有建设工程规划许可证

    B持有施工许可证

    C已通过竣工验收

    D拆迁安置正在进行

  • 3. 2014年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2014年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2014年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2017年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。关于出租房屋转让限制的说法，正确的有（ ）。

    A冯某的房屋因已设定了抵押权，不得出租给褚某

    B租赁期限未到期，褚某有权要求原租赁合同继续履行

    C卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

    D冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权

    E褚某虽无意购买该房屋，但2017年11月若主张优先租赁权，卫某不得拒绝

  • 4. 如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（ ）。

    A契税

    B增值税

    C房产税

    D印花税

  • 5. 下列关于个人所得税纳税期限说法，正确的有（　　）。

    A工资、薪金所得应纳的税款，全部都按月计征

    B从中国境外取得所得的纳税义务人，应当在年度终了后30日内，将应纳的税款缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

    C个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴

    D企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后30日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

    E企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后60日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

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