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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月3日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1986

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月3日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环节，以保护自己的合法权益。

    A佣金结算

    B物业交接

    C协助交易达成

    D产权过户与登记

  • 2. 采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。

    A比较费力，但可联系的人较少

    B受时间和地点的限制

    C花费时间较多

    D容易遭受拒绝

  • 3. 王先生有一套房屋，2016年可以售出价格为145万元，2018年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（）

    A市场信息

    B出售心态

    C新旧程度

    D市场供求

  • 4. 进入尾盘销售期后，应以（　　）为主。

    A价格策略的制定

    B整个项目的形象推广

    C广告的策划

    D配套工程的竣工

  • 5. 房地产经纪服务完成的标志是（）。

    A房地产交易合同的签订

    B房地产交易合同的生效

    C佣金的支付

    D经纪服务合同的签订

  • 1. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 2. 房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。

    A房地产经纪人与委托人的利害关系

    B房地产经纪事项及服务要求、收费标准

    C交易物质量、安全状况及责任约定

    D合同当事人的权利义务

    E合同履行期限

  • 3. 为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（）

    A注意完善房地产经纪人员个人信息

    B房源标题简练

    C写好房源描述

    D配好房屋图片

    E多渠道发布，并经常维护

  • 4. XX分行小S在接待客户的过程中有说“否定语”的习惯，今天还被经理说教了一番。你认为小S说过的以下哪些属于“否定语”？

    A“你这样说就不对了，怎么可能是这样”

    B“你说得不对，这个楼房本来就是这样子的，它的结构就摆在这里”

    C“是的，您说得的确没错，但是呢，房子朝西也是有它的好处的”

    D“你错了，房子朝西可不是像你想象中那样糟糕”

  • 5. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（）

    A查看计量表

    B附带动产查验

    C环境查验

    D户外查验

    E户内查验

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