2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月3日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1558

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月3日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 根据()不同,房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁

    A房屋产权性质

    B房屋使用用途

    C房屋提供主体

    D房屋租赁期限

  • 2. 开发商预售即将开盘的房屋,不属于在刊登的广告中必须载明的信息有( )。

    A开发企业法人姓名及身份证信息

    B开发企业名称

    C中介服务代理机构需要载明的该机构的名称

    D预售或销售广告许可证证书号

  • 3. 国有土地所有权由()代表国家行使。

    A县级土地管理部门

    B县级人民政府

    C国务院

    D国土资源部

  • 4. 商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上,并有确定的()。

    A后续开发资金和施工措施

    B后续开发资金和质量保障措施

    C施工进度和竣工交付日期

    D施工和质量保障措施

  • 5. 某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为()。

    A47年

    B67年

    C70年

    D无限年

  • 1. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()

    A房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 2. 房地产价格评估时,应当以( )为基础,并参照当地的市场价格进行评估。

    A最低地价

    B最高地价

    C基准地价

    D标定地价

    E重置价格

  • 3. 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为( )。

    A如李某转售该房屋时,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行

    B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上,李某有权终止租赁合同

    C李某转让该房屋时,应通知张某,张某有权优先购买

    D如果李某在租赁期内办理抵押贷款,不需要告知张某

  • 4. 违反存量房销售相关规定的行为有()。

    A房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务

    B未经委托人同意提供代办贷款服务并收费

    C房地产经纪服务合同由两名房地产经纪人协理签名

    D签订合同前未向交易当事人说明和书面告知规定事项

    E未按照规定保存房地产经纪服务合同

  • 5. B代理预售商品房必须向购房人出示()。

    A商品房预售许可证

    B商品房销售广告

    C房屋综合验收合格证明

    DA出具的商品房销售委托书