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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月1日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：771

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月1日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 我国采取的不动产登记资料信息模式是（）

    A完全公开

    B有限公开

    C完全保密

    D公开但禁止复制

  • 2. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）朝向。

    A南北

    B东西

    C东北

    D东南

  • 3. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（）元收取工本费。

    A0

    B10

    C20

    D40

  • 4. 结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。

    A砖混结构

    B砖木结构

    C钢结构

    D钢筋混凝土结构

  • 5. 购房人常用的担保方式是（）

    A抵押加保证

    B质押

    C保证

    D抵押

  • 1. 建筑物安全基本要求有（　　）。

    A墙体保温隔热

    B楼板不漏水

    C不会倒塌

    D没有严重污染

    E建筑高度符合规划要求

  • 2. 房地产法律的调整对象包括（）

    A房地产建设各参与方关系

    B房地产开发关系

    C房地产交易关系

    D物业管理关系

    E一般民事关系

  • 3. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    关于经济适用住房的表述，正确的为（ ）。

    A经济适用住房实质上就是廉租住房

    B用于解决低收入家庭的住房困难

    C经济适用住房土地可以划拨取得

    D购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

  • 4. 下列建设用地中，使用权出让的最高年限为40年的有（）

    A商业用地

    B旅游用地

    C居住用地

    D工业用地

    E娱乐用地

  • 5. 房地产经纪人员办理房屋抵押应重点关注的信息有（）

    A房屋异议登记情况

    B房屋所有权归属情况

    C房屋性质

    D房屋抵押情况

    E房屋预告登记情况

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