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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月1日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1721

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月1日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 最好能分成两个阶段，至少在（ ）前预约一个看房时间，然后在看房的（ ）再确认。

    A一周前，前三天

    B一周前，前一天

    C三天前，前两天

    D三天前，前一天

  • 2. 新建商品房销售代理一般分为独家代理和()两种方式。

    A联合代理

    B三方代理

    C非独家代理

    D两方代理

  • 3. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。

    A应继续为其提供服务

    B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

    C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

    D有权拒绝为其提供服务

  • 4. 补充协议的效力（）合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 5. 从法律上讲，基本服务完成的标志是（）

    A手续办理完毕

    B房地产交易合同签订

    C房地产经纪服务合同签订

    D缴费完毕

  • 1. 房源的特征主要有（）。

    A公共性

    B动态性

    C可替代性

    D人文性

    E经济性

  • 2. 外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（）。

    A橱窗广告

    B业务会议

    C平面媒体广告

    D驻守派单

    E网络广告

  • 3. 关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。

    A房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

    B查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

    C房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

    D所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

    E委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

  • 4. 在房屋交验阶段，房地产经纪人员主要协助承租方检查的事项有（）。

    A协助结算物业服务费

    B点收钥匙

    C房屋内部是否完好

    D家电能否正常使用

    E记录水电燃气表等仪表读数

  • 5. 带客人进入小区时，经纪人应该。

    A主动、友好地和保安打招呼并配合登记

    B带客户的过程中主动地拉近和客户之间的距离

    C主动地向客户介绍周边环境、配套设施、交通状况等

    D不断地低头玩手机

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