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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月1日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：906

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月1日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题
  • 1. 关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。

    A预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    B预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记

    C预告登记仅适用于预售商品房的登记

    D预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

  • 2. 在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是（）。

    A房地产估价业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产开发经营业

  • 3. 作为出租人李某可以单方面解除房屋租赁合同的情形不包括（ ）。

    A张某未经李某许可擅自将房屋转租

    B张某擅自变动房屋建筑主体结构

    C张某擅自将该住宅作为自营商店使用

    D住宅的权属出现了争议

  • 4. B房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元。

    A300

    B800

    C1000

    D1500

  • 5. 赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（　　）。

    A房屋交换不用缴纳契税

    B以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳

    C以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳

    D以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊

  • 1. 申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料有（　　）

    A房屋已经竣工的材料

    B建设工程符合规划的材料

    C不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D房地产调查或者测绘报告

    E相关税费缴纳凭证

  • 2. 可以提取公积金的情况有（）。

    A职工购买住房

    B职工退休

    C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

    D因换工作单位

    E房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租

  • 3. 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。

    A与抵押人协议折价抵债

    B与抵押人协议变卖

    C自行拍卖

    D将抵押物直接过户给自己

    E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

  • 4. 依法不能抵押的不动产有（）。

    A农民的宅基地

    B国有土地所有权

    C学校的校办工厂

    D公立医院的住院部大楼

    E使用权不明的财产

  • 5. 下列情形中，李某的优先购买权不能实现的情形为()。

    A张某履行通知义务后，李某在十日内未明确表示购买

    B张某将房屋出卖给二十年的老朋友金某

    C邻居王某已善意购买并办理登记手续

    D张某将房屋出卖给自己的弟弟

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