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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月1日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1517

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月1日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（）。

    A竞争写字楼档次

    B竞争写字楼类型

    C竞争写字楼价格

    D竞争写字楼客户

  • 2. 某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（）元/m2。

    A4167

    B6250

    C10000

    D25000

  • 3. 若经纪人作为买方独家代理人，一天与购房者看房最多为（）套。

    A5

    B8

    C10

    D12

  • 4. 能够详细说明新建商品的建筑指标，并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是（）。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C户型手册

    D宣传单张

  • 5. 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（）。

    A折扣定价策略

    B渗透定价策略

    C低开高走定价策略

    D稳定定价策略

  • 1. 运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（）。

    A制定均价

    B制定分幢、分期均价

    C确定层差和朝向差

    D确定难点和重点户型价格

    E形成价目表

  • 2. 如果双方达成一致，就可以签署房屋租赁合同，代理人出示证件包括（）。

    A结婚证

    B房屋产权证

    C身份证

    D委托人的授权委托书

  • 3. 在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（）。

    A对市场进行调查

    B对竞争项目深入了解

    C重点记录竞争项目的差异点

    D寻找本项目各楼层、各单元的共同点

    E对本项目进行查勘及爬楼打分

  • 4. 房地产片区市场研究的内容主要包括（）。

    A片区内消费者构成

    B片区内房地产开发动态

    C片区的总体规划

    D片区的功能定位

    E片区内房地产项目营销推广方式分析

  • 5. 甲企业与王某签订《房地产认购协议书》的作用为确认王某（ ）。

    A对认购住房的所有权

    B认可住房的成交价格

    C购买住房的付款方式

    D签订《商品房买卖合同》的时间

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