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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月5日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：609

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月5日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。

    A房地产未来收益的大小

    B房地产取得成本的高低

    C房地产运营费用的多少

    D房地产收益期限的长短

  • 2. （）是指在大城市市区外围兴建的，与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。

    A居住区

    B综合区

    C卫星城

    D开发区

  • 3. 下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。

    A所有权

    B抵押权

    C地役权

    D租赁权

  • 4. 某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（）。

    A买方市场

    B完全垄断市场

    C垄断竞争市场

    D卖方市场

  • 5. 市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

    A房地产状况调整

    B交易情况修正

    C选取可比实例

    D市场状况调整

  • 1. 宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果，其后果包括（）。

    A民事行为能力终止

    B财产转变为遗产，继承开始

    C婚姻关系消灭

    D之前的民事行为被撤销

    E自人民法院宣告死亡之日，被宣告死亡人即丧失了民事主体资格

  • 2. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有（）。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

  • 3. 正确的房地产经纪人消除心理压力的方式有（）。

    A发展和培养一个社交网和朋友圈

    B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

    C自我反省，扬长避短

    D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

    E看问题要客观公正

  • 4. 楼梯应满足的基本要求有（）。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D安全

    E吸声

  • 5. 评定住宅安全性能评价的内容有（）。

    A抗震设防烈度

    B地基和基础的稳定情况

    C室内污染物控制状况

    D建筑高度

    E荷载等级

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