2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月24日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:516

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月24日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 关于用益物权的说法,正确的有()。

    A是债券派生的物权

    B一般以动产为客体

    C用益物权不受限制

    D以对物的实际占有为前提

  • 2. 资金回收系数记为()。

    A(F/A,i,n)

    B(A/F,i,n)

    C(P/A,i,n)

    D(A/P,i,n)

  • 3. 当折现率为10%,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上()。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受,也可以不接受

  • 4. 适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为()。

    A设置水箱的给水方式

    B分区分压给水方式

    C直接给水方式

    D设置水泵、水箱的给水方式

  • 5. 下列情形不属于二手住房供给的有()。

    A改善性需求

    B急需资金,如卖房变现

    C获利变现,如认为房价涨得差不多了,或担心房价会下跌

    D离开本地,如移居其他城镇、出国等

  • 1. 颗粒污染物的危害主要有()。

    A引发哮喘病

    B引发支气管炎

    C引发风湿性关节炎

    D引起重金属中毒

    E诱发消化道溃疡

  • 2. 根据建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C性能折旧

    D市场折旧

    E外部折旧

  • 3. 下列设施中,属于电磁辐射污染源的有()。

    A电视发射塔

    B高压输电线路

    C人造卫星通信系统地面站

    D原子能核电站

    E高频设备

  • 4. 下列对房地产市场的特点说法错误的是()。

    A交易对象的位置固定、不能移动,只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 5. 根据不同的划分标准,消费者群体呈现多种不同的类型,主要的划分标准有()。

    A根据国家和地区因素划分

    B根据消费者心理因素划分

    C根据人口统计因素划分

    D根据消费者群体的内在素质划分

    E根据消费者对商品的现实反映划分

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