首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 财会类 > 资产评估师 > 资产评估实务(一) >
2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月19日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：754

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月19日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2017年12月31日，确定的生产规模为150万吨/年。2016年底投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为140万吨/年，发生的实际投资额为67200万元。因时间差异，根据固定资产投资价格指数确定评估对象矿山相对参照矿山时间差异调整系数为1.1050；评估对象矿山相对参照矿山地域差异调整系数确定为1.0000。估算评估对象的投资额为（）万元。

    A79560

    B87520

    C69850

    D78210

  • 2. 房地产评估中，楼面地价×容积率=（）。

    A土地总价

    B土地单价

    C房地产总价

    D建筑物单价

  • 3. 评估对象为一条生产线，由于市场竞争加剧，评估基准日后该生产线生产的产品销售价格下降，并由此导致企业每年减少利润总额为100万元。该生产线预计剩余使用年限为5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素。估算该条生产线的经济性贬值为（）。

    A284万元

    B375万元

    C379万元

    D750万元

  • 4. 对于各项存款和现金的评估，应以（）作为评估值。

    A核实后的实有额

    B清算价格

    C账面价值

    D重置价值

  • 1. 以下关于股票投资的评估说法正确的有（）。

    A股票投资具有高风险高收益的特点，如果被投资企业破产，股票投资人不仅得不到分红，还可能血本无归

    B股票的市场价格可以直接作为股票的评估值

    C非上市交易股票价值的评估一般采用收益法

    D上市交易股票如果存在非法炒作的现象，那股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估的依据

    E对普通股的评估可以分为固定红利型、红利增长型和分段型股票价值评估

  • 2. 对建(构)筑物进行现场调查时，需要调查的内容包括（）。

    A权利状态

    B实物状态

    C产权持有人信用水平

    D区位及交易状况

    E财务核算情况

  • 3. 以下关于股票价值的说法正确的是（）。

    A我国上市公司股票的票面价格均为1元

    B股票的价值评估通常与股票的内在价格、清算价格和市场价格的联系并不紧密，而与股票的票面价格、发行价格和账面价格有着较为密切的联系

    C清算价格即公司清算时公司的净资产与公司股票总数的比值

    D内在价格是一种理论价值或模拟市场价值，他是根据评估人员对股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值

    E市场价格即证券市场上买卖股票的价格

  • 4. 下列有关股票、股权评估说法正确的是（）。

    A在正常情况下采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定上市交易股票的价值

    B股票市场的投机成分太大时，应以股票的账面价值作为评估股票价值的依据

    C以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用成本法评估其内在价值

    D股票市场的投机成分太大时，应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据

    E以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值

  • 1. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该伞业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济使用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价675万元，前期费用的综合费率为2%，期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%，不考虑资金成本。要求：
    (1)列出使用重置成本法评估建(构)筑物的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
    (2)计算委估厂房的重置成本。
    (3)计算委估厂房的年限法成新率、打分法成新率、综合成新率(采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6)。
    (4)计算委估厂房的评估值。
  • 2. 现有某企业的库存材料、库存商品和低值易耗品资料如下：(1)评估基准日前一个月从外地购进库存材料100公斤，单价200元，当时支付运杂费1500元，根据原始记录和清查盘点，评估时库存材料尚存40公斤。
    (2)截至评估基准日，企业库存商品实有数50件，每件实际成本240元，该库存商品的材料费与工资、其他费用的比例为60%和40%，据目前有关资料，材料费用综合调整系数是1.36，工资、其他费用的综合调整系数是1.05。
    (3)截至评估基准日，在用低值易耗品原价1300元，预计使用1年，现已使用3个月，该低值易耗品现行市价800元。
    要求：
    (1)低值易耗品按其用途和使用情况的分类是什么?目的何在?
    (2)根据以上资料，评估该企业的库存材料、库存商品和低值易耗品价值。
相关试卷
相关题库