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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月19日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1299

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月19日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

    A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

    B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

    C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

    D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

  • 2. 下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

    AE评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日

    BD公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

    C当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

    D当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

  • 3. 供给曲线是描述（）。

    A商品供应量随时间变化的曲线

    B商品供应量与需求之间关系的曲线

    C商品供给量与其价格之间关系的曲线

    D商品供应量与原料价格之间关系的曲线

  • 4. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

    A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况

    B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划

    C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等

    D资产评估计划一般在项目正式开展前编制

  • 1. 根据资产评估行政责任的相关法律规定，针对评估机构签署、出具虚假评估报告的，资产评估法可以对其进行（）。

    A责令其停业三个月以上一年以下

    B由工商行政管理部门吊销其营业执照

    C没收违法所得

    D处违法所得一倍以上五倍以下罚款

    E构成犯罪的，依法追究其刑事责任

  • 2. 根据供求定理，均衡价格就是（）

    A供给量接近于需求量时的价格

    B供给价格等于需求价格，同时供给量也等于需求量时的价格

    C供给曲线与需求曲线交点时的价格

    D供给等于需求时的价格

    E市场供求两种力量博弈，尚未达到稳定状态的价格

  • 3. 下列关于评估档案及其整理归集的说法，正确的是（）。

    A评估档案是维护被评估单位合法权益的重要依据

    B资产评估机构专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，将工作底稿交由所在资产评估机构妥善管理

    C资产评估专业人员整理的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料

    D重大或特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日

    E评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据

  • 4. 资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

    A明确评估方法

    B明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人

    C明确评估假设

    D明确评估服务费及支付方式

    E明确评估目的

  • 1. 某资产评估机构接受M公司的委托，评估其拥有的一栋写字楼的价值。评估师李某的妻子担任M公司的财务总监，为了便于与被评估单位进行沟通，该资产评估机构任命李某为评估项目负责人。李某向M公司提出，若资产评估机构因某些法定情形(如委托人和其他相关当事人拒绝提供或者不如实提供开展资产评估业务所需资料)与委托人提前终止或解除委托合同，M公司应按已完成的评估工作量支付评估服务费。M公司不愿同意该约定，并以放弃委托为谈判条件，该资产评估机构为了承接该项目，只好同意不就该事项进行约定。一周后，双方订立委托合同，资产评估委托合同由资产评估机构的法定代表人签字，与M公司正式达成了委托关系。在对写字楼进行现场调查时，M公司声称该写字楼的产权手续正在办理中，给评估机构提供的是房屋管理部门的证明文件，资产评估机构接受了这一说法，未进行进一步的核查。在执行了一系列的评估程序之后，评估机构得到了评估结论，为保持独立性，对于评估结论中存在的一些问题评估机构并未与M公司进行沟通。要求：
    (1)在上述过程中，评估机构和M公司的行为有何不合理之处，请说明理由；
    (2)请简述在资产评估委托合同订立过程中应该注意的问题。
  • 2. 国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司，该标的公司是当地证券交易所上市的公司，现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求：(1)请说明该项评估业务中的评估对象。
    (2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?
    (3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来?
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