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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月16日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1255

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月16日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（）

    A房地产经纪人的专业服务

    B急迫需要出售物业的买方

    C愿意以一定价格出售或出租物业的卖方

    D房地产市场的相关税收优惠政策

  • 2. 房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（）。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C置业锦囊

    D宣传单张

  • 3. 以目标客户需求为主导的销售策略制定适用于()。

    A同期市场可能存在有利竞争对手的情况

    B写字楼初始进入非成熟商务区

    C项目本身具有独特性的情况

    D商务客户群体较为成熟的情况

  • 4. 购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的（）。

    A购买力

    B需求程度

    C购买决策

    D目标物业偏好

  • 5. 房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制（）。

    A房屋出售委托书

    B房屋使用说明书

    C房屋质量鉴定书

    D房屋状况说明书

  • 1. 房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（）。

    A地理位置较好

    B产权清晰

    C价格较高

    D市场需求旺

    E销售周期长

  • 2. 房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。

    A微笑迎接客户

    B了解客户需求

    C直接推荐高档房源

    D客观回答客户问题

    E记录客户信息

  • 3. 独家委托与普通委托的差异性表现在（　　）。

    A业主优先次序

    B销售方式

    C委托形式

    D委托代理关系

    E成功率

  • 4. 根据题意，下列表述正确的为(　　)。

    A楼盘甲的权重为20%

    B楼盘戊的权重值为643.35

    C项目较为合理的均价应定为3726元/m2

    D对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定

  • 5. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

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