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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：397

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月15日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在一些特大城市，房地产经纪业务中占据主体地位的是()。

    A土地经纪业务

    B存量房经纪业务

    C存量房咨询业务

    D新建商品经纪业务

  • 2. 我国大部分经纪机构采用的薪酬模式是（ ）。

    A佣金制

    B固定薪资制

    C混合制

    D奖金+提成

  • 3. —个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（）。

    A收集信息的技能

    B市场分析的技能

    C人际沟通的技能

    D供需搭配的技能

  • 4. 房地产经纪人员职业资格制度不包括（）。

    A考试制度

    B注册制度

    C继续教育制度

    D职业保证金制度

  • 5. 房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（）方面。

    A职业资格、职业责任感和执业理念

    B职业良心、职业资格和执业理念

    C职业良心、职业责任感和职业资格

    D职业良心、职业责任感和执业理念

  • 1. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
    从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

    A房屋所有权初始登记

    B房屋所有权转移登记

    C土地总登记

    D在建工程抵押权登记

  • 2. 房地产经纪人员享有的权利有（）。

    A独立办理经纪业务并获得合理报酬

    B加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

    C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

    D在全国范围内执业

    E同时在两个以上房地产经纪机构执业

  • 3. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
    乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（ ）等。

    A准备开盘广告

    B对销售人员进行业务培训

    C配合实施广告、公关活动等市场推广

    D签订商品房买卖合同

  • 4. 下列行为中，属于不正当竞争行为的是（ ）。

    A代理经纪机构拒绝披露独家代理到期日，房地产经纪人员向业主招揽业务

    B诋毁其他房地产经纪机构和人员的信誉

    C以低于成本价为条件吸引客户

    D诱劝同行经纪机构的客户

    E故意设置障碍，破坏同行的交易

  • 5. 关于承购房屋的委托人应符合的条件，说法正确的有（　　）。

    A若为自然人，应具有完全民事行为能力

    B若为法人，应取得法人资格

    C若为自然人，至少具有限制民事行为能力

    D若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

    E若为其他组织，应具有相应资格

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