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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月13日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：172

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月13日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列各项中，影响价值类型的根本因素的是（）。

    A资产自身的功能

    B资产自身的使用方式

    C评估目的

    D评估原则

  • 2. 下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）。

    A单台机器设备

    B非上市交易的股票

    C投资性房地产

    D专利及专有技术

  • 3. 在对房屋建筑物进行评估时，要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的（）原则。

    A外在性原则

    B贡献原则

    C替代原则

    D供求原则

  • 4. 吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

    A向左上方倾斜

    B向右上方倾斜

    C向左下方倾斜

    D向右下方倾斜

  • 1. 根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，评估报告摘要披露的内容通常包括(  ）。

    A评估对象和评估范围

    B评估假设和评估依据

    C评估基准日、评估方法和评估结论

    D评估目的和价值类型

    E评估报告日

  • 2. 下列关于持续经营假设的说法中，正确的有（）。

    A持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU，也可以称为经营主体)的假设

    B持续经营假设适用于多项资产或者单项资产

    C持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止

    D持续经营假设不但是一项评估假设，同时也是一项会计假设

    E持续经营假设下的评估一定是基于企业未来经营收益的多少来确定其现实价值的

  • 3. 企业价值评估的对象通常是企业的（）。

    A整体价值

    B股东全部权益价值

    C股东部分权益价值

    D全部资产价值

    E负债价值

  • 4. 下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是（）。

    A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值

    B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法

    C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估

    D评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的

    E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量

  • 1. S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；
    (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；
    (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。 要求：
    (1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当?说明理由。
    (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当?说明理由。
    (3)委托合同中付款是否存在问题?说明理由。
  • 2. 某被评估资产历史成本(账面价值)为300000元，2012年建成，2017年进行评估，经调查已知同类资产环比价格变动指数分别为：2013年为10.7%，2014 年为 15%，2015 年为20.5%，2016年为8. 9% ，2017年为9. 8%，求该资产重置成本。
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