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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月13日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1450

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月13日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是房屋所有权证的附图。

    A房产分户图

    B宗地图

    C户型图

    D建筑平面图

  • 2. 在其他状况相同的情况下，住宅密度分类的从优到劣的顺序一般是（）。

    A低层低密度住宅、高层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅

    B高层低密度住宅、低层低密度住宅、高层高密度住宅、低层高密度住宅

    C低层高密度住宅、高层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅

    D高层高密度住宅、低层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅

  • 3. 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。

    A公园

    B行政办公楼

    C宾馆

    D图书馆

  • 4. 由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D有形折旧

  • 5. 李某以抵押抵款方式购买一套住房，若按月等额偿还贷款利息，则月还款额的计算可直接使用（）。

    A等额序列终值系数

    B偿债基金系数

    C等额序列现值系数

    D资金回收系数

  • 1. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

    A开征房产税

    B低收入者收入增加20%

    C城镇化和移民导致外来人口增加

    D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

    E买房市场下，减少房地产开发环节的税收

  • 2. 法律的适用范围包括（）。

    A法律对物的适用范围

    B法律在区域上的适用范围

    C法律在时间上的适用范围

    D法律对人的适用范围

    E法律在空间上的适用范围

  • 3. 下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（）。

    A新建商品房销售

    B房屋租赁

    C房屋抵押

    D土地转让

    E经济适用住房上市交易

  • 4. 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。

    A设立

    B变更

    C登记

    D终止

    E核准

  • 5. 房地产开发企业通过房地产开发贷款完成了项目的开发建设，这体现了房地产金融的（）职能。

    A筹集资金

    B结算服务

    C融通资金

    D投资

    E宏观调控

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