2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月13日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1542

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月13日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地不包括()。

    A集体所有的居住房屋及院落的用地

    B房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

    C民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地

    D集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地

  • 2. 王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。

    A1%

    B1.1%

    C3%~5%

    D6%

  • 3. 该住宅工程的竣工验收工作由()负责组织实施。

    A甲公司

    B乙公司

    C建设行政主管部门

    D规划行政主管部门

  • 4. 大城市每平方米的年幅度税额是()。

    A1.8~32元

    B1.5~30元

    C0.9~18元

    D0.6~12元

  • 5. 下列情形中,可能导致被责令停止销售活动,处以5万元以上10万元以下罚款的是()。

    A将合同作为标的物再行销售给他人

    B未取得房地产开发企业资质证书

    C房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

    D违反法律、法规规定,擅自预售商品房的

  • 1. 房屋租赁期内,不影响原租赁合同效力的情形有()。

    A房屋赠与

    B房屋析产

    C房屋继承

    D房屋焚毁

    E房屋买卖

  • 2. 下列建筑工程中,不需办理施工许可证的有()。

    A投资额为15万元的工厂厕所

    B建筑面积为280m2的学校洗浴房

    C投资额为20万元的医院自行车库

    D建筑面积为290m2的小区物业管理用房

    E建筑面积为1000m2的博物馆库房

  • 3. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()

    A押金情况

    B房屋租赁用途

    C租赁期限

    D经纪服务费支付

    E违约金

  • 4. 下列关于转租的说法中,错误的有()

    A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的,转租合同无效

    B转租人对租赁房屋造成损失的,承租人可免除赔偿责任

    C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效

    D房屋转租须签订转租协议,无须办理登记备案手续

    E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

  • 5. 关于房屋抵押的说法,正确的为()。

    A房屋抵押权自登记之日发生物权效力

    B冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

    C冯某租赁前,应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某

    D抵押合同自签订之日起生效