2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月12日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1950

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月12日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 2. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 3. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 在客源信息的开拓方法中,()的劣势是成本较高、时效性较差。

    A客户介绍法

    B广告法

    C讲座揽客法

    D互联网开发法

  • 2. 客源严格意义上是(),是具有成交意向买房或租房的群体。

    A订单客户

    B预约客户

    C门店客户

    D潜在客户

  • 3. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人,并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主,卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务,这种房源信息推荐方式是()。

    A一般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 4. 房源的初始委托价格是由()决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 5. 李某评估该套住房价格为 19 万元,则下列表述中,正确的有()。

    A李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估

    B李某可以评估,但不能收取评估费

    C甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费

    D甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为王某评估了该住房的价格可以要求适当增加经纪佣金

  • 1. 房源开发的原则主要有()。

    A有效性

    B及时性

    C灵活性

    D集中性

    E持续性

  • 2. 运用门店接待法开拓客源渠道的优势包括()

    A信息量大

    B受众面广

    C成本低

    D准确度高

    E增加客户的信任感

  • 3. 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商,双方签订了代理协议。甲公司接受委托后,根据乙公司的资源状况和市场形势,将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
    为营销乙公司的住宅项目,甲公司可以通过创造( )来建立楼盘品牌。

    A生活概念

    B交通概念

    C品质概念

    D竞争概念

  • 4. 新建商品房销售代理业务的基本流程包括()

    A接受委托阶段

    B销售筹备阶段

    C现场销售阶段

    D结算交验阶段

    E交验结佣阶段

  • 5. 以下关于西装穿法错误的是

    A穿双排扣西装,扣子要全部扣上

    B单排一粒扣西装,可扣可不扣

    C单排两粒扣西装,讲究“扣下不扣上”即只系下边那粒扣

    D单排三粒扣西装,只能扣中间那一粒或者上面那粒纽扣

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