2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1836

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月11日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规范和()。

    A职业道德

    B执业技术标准

    C执业纪律

    D行业组织章程

  • 2. 为了减少房地产经纪合同纠纷,()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

    A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    B中国房地产业协会

    C建设部

    D国家工商行政管理总局

  • 3. 缔约过失责任属于()。

    A违约责任

    B侵权责任

    C合同责任

    D行政责任

  • 4. 在我国,从方位角度讲,房地产经纪门店正门的最佳朝向是( )。

    A朝南

    B朝西

    C朝东

    D朝北

  • 5. 房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心,半径为()的区域。

    A500m

    B500~1000m

    C1000~2000m

    D2000~3000m

  • 1. 根据房地产经纪机构的经营特点,风险识别的切入点是( )。

    A投诉处理

    B坏账处理

    C风险防范

    D风险识别

    E增加培训

  • 2. 门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作,其中经营成本的构成项目包括()。

    A门店开设的一次性费用

    B日常支出费用

    C销售佣金

    D销售费用

    E营业税

  • 3. 布置售楼处应考虑的户外功能有()。

    A广告功能

    B广场功能

    C停车场功能

    D通往样板房的道路功能

    E商业功能

  • 4. 下列关于房地产经纪分支机构表述正确的是()。

    A分支机构可以独立开展经纪业务

    B分支机构须设立法人

    C分支机构以自己的财产对外承担责任

    D分支机构财务独立核算

    E分支机构解散后,其尚未清偿的债务也自然撤销

  • 5. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。
    关于田某这一经纪行为的说法,正确的有(  )。

    A田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查

    B即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房

    C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任

    D如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同