2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月10日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1734
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》9月10日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀，B宗地与A宗地相邻且条件相同，若土地资本化率为8%，则B宗地35年土地使用权的评估价值应最接近于每平方米（）元。
A4200
B5716
C5740
D6298
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2. 下列选项中哪种是市场成交比较法的计算公式( )。
A
B
C
D
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3. 下列选项中，说法不正确的是（）。
A同一控制下的企业合并，是指参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制且该控制并非暂时性的
B非同一控制下的企业合并，是指参与合并的各方在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的
C合并对价分摊是指符合企业合并准则的同一控制下的企业合并的成本在取得的可辨认资产、负债及或有负债之间的分配
D购买方对合并成本大于合并中取得的对购买方购买可辨认净资产公允价值份额的差额，应当确认为商誉
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4. 下列对于流动资产评估基准日的说法错误的是（）。
A与会计报表的时间尽可能接近
B与其他资产的评估时点必须一致
C最好选择在评估工作期间或者与此临近的某个时点
D尽可能地与资产变动发生或生效的时间接近
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1. 机器设备清查核实一般包括（）。
A微观调查
B宏观调查
C抽样调查
D法律权属资料
E专家调查
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2. 下列磨损中，可能引起设备精度降低的有（）。
A第Ⅰ种无形磨损
B第Ⅱ种无形磨损
C第Ⅰ种有形磨损
D第Ⅱ种有形磨损
E设备的设计生产能力
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3. 机器设备的寿命一般分为（）。
A技术寿命
B计划寿命
C自然寿命
D经济寿命
E实际寿命
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4. 关于收益法评估生产性生物资产价值中参数的确定，下列说法正确的是（）。
A生物资产只具有市场风险
B对于生物资产来说，不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年
C生产性生物资产的类型不同，影响收益额的因素也各不相同，要按照生产性生物资产的类别进行分析
D生物资产预计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的更新换代这些因素出发，综合考虑估计
E旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭，这将导致生物资产的数量或质量会比预期低，甚至会造成生物资产死亡，且无转让价值
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1. 某企业因产权变动进行整体评估，评估基准日长期待摊费用账面余额为70万元，其中：租人固定资产的改良费支出36万元，租赁协议中设备租人期为三年，始租时间为一年前，已经摊销12万元；办公楼装修摊余费用10万元；预付销售门市部房租30万元，承租时间为2年，始租时间为一年前，已摊销租金12万元，账面余额18万元；固定资产大修理摊余费用18万元。假定折现率为10%，试评估该企业长期待摊费用的价值。
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2. 被评估对象为一台3年前自制的大型模具，该模具净重2吨，评估基准日该模具的材料价格为15元/千克，材料利用率为75%，模具的冷加工费为30000元，热加工费按模具净重每千克15元，其他费用10000元，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，计算该模具的重置成本。若预计该模具还能再用5年，试评估该模具的价值。
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