2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月8日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:923

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月8日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 1. 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成,这些室内空间的形成,往往又要借助于一片片实体的围合,这一片片实体被称为()。

    A建筑组合

    B建筑空间

    C建筑构件

    D建筑构造

  • 2. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
    我国《城市房地产管理法》属于( )。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 3. 下列房地产经纪收费方式,符合规范的是()。

    A混合标价

    B捆绑标价

    C收取未标明的费用

    D收取佣金和代办服务费

  • 4. 李某于2017年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元,该年度应缴纳个人所得税(  )元。

    A1000

    B1250

    C1320

    D1560

  • 5. 以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知()。

    A抵押登记部门

    B抵押权人

    C登记备案部门

    D借款人

  • 1. 下列情形,属于无效合同的有(  )。

    A以合法形式掩盖非法目的

    B违反法律、行政法规的强制性规定

    C不具有相应的民事行为能力

    D损害社会公共利益

    E意思表示不真实

  • 2. 关于经纪活动与经销活动的区别,下列说法正确的有()

    A获得报酬形式不同,经纪为佣金形式,经销为差价形式

    B获得报酬形式不同,经纪为差价形式,经销为佣金形式

    C主体同交易标的间的关系不同,经纪占有交易标的,而经销不占有交易标的

    D主体同交易标的间的关系不同,经纪不占有交易标的,而经销占有交易标的

    E同交易主体之间的关系,经纪以交易标的所有者的名义进行活动,而经销以自己的名义活动.

  • 3. 根据登记的内容和方式的不同,各国不动产登记制度分为()两大类型

    A权利登记制

    B产权登记制

    C托伦斯登记制

    D契据登记制

    E立案登记制

  • 4. 根据《物权法》规定,()行为发生未经登记,物权也生效

    A继承

    B买卖

    C交换

    D分割

    E受遗赠

  • 5. 房地产经纪机构的下列行为,符合房地产经纪服务标准的有()

    A根据服务合同的约定,实现委托人的目的

    B签订房地产交易合同

    C收取委托人额外支付报酬

    D代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

    E代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件