2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月7日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1417

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》9月7日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 王某预购一套商品住房,先后向甲、乙两家银行办理了抵押贷款合同,与乙银行签订的合同办理了房地产抵押登记。则( )对抵押物的优先受偿权。

    A甲银行有

    B乙银行有

    C甲、乙银行均有

    D甲、乙银行均无

  • 2. 下列行为中,属于房地产行政管理关系的是( )。

    A房地产经纪人员为客户代办房屋登记

    B房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检査

    C房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

    D房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

  • 3. 齐某购买该经济适用房,转让方缴纳的转让手续应按每平方米()计收。

    A每平方米3元

    B每平方米6元

    C每平方米1.5元

    D每平方米4元

  • 4. 我国《城市房地产管理法》属于()。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 5. 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖(  )日前通知承租人。

    A3

    B4

    C5

    D6

  • 1. 关于企业所得税减免的表述,错误的有()。

    A在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益需按20%的税率征收企业所得税

    B符合条件的技术转让所得,减按20%的税率征收企业所得税

    C符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税

    D国家需要重点扶持的高新技术企业,减按20%的税率征收企业所得税

    E符合条件的非营利组织的收入,减按20%的税率征收企业所得税

  • 2. 国家对不动产实行统一登记制度,下列()应当申请不动产登记

    A地下建筑物

    B矿产资源

    C人工填海

    D耕地

    E荒地

  • 3. 下列情形中属于可以进行房地产转让的是( )。

    A王某因破产,用其名下一套房产进行抵债

    B2019 年,张某与李某合资经营房地产开发

    C张某的厂房因经营不善被A 企业收购经营

    D张某私自将与妻子共有的房产出售给李某

    E张某欲将已确定被国家征收的土地转让给李某

  • 4. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
    关于经济适用住房的表述,正确的为( )。

    A经济适用住房实质上就是廉租住房

    B用于解决低收入家庭的住房困难

    C经济适用住房土地可以划拨取得

    D购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易

  • 5. 申请公共租赁住房,应当符合以下条件()

    A在本地无住房

    B在本地住房面积低于规定标准

    C收入、财产低于规定标准

    D为外来务工人员且就业不稳定

    E收入稳定且达到申请的规定年限的