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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月5日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：451

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月5日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 青年人在购物中，比较喜欢名牌商品，这体现了消费者的（）。

    A求新动机

    B求美动机

    C求奢动机

    D求实动机

  • 2. 下列说法错误的是()。

    A购房人的实际首付款应大于等于最少首付款

    B首付款应是自有资金，且严禁各类机构开展“首付贷”

    C最多首付款等于购房预算资金减去购房税费预留款

    D最多首付款不够支付最少首付款的情况下，个人可通过信用卡透支等方式借款支付

  • 3. 没有经过有意识的逻辑推理，而很快对问题的答案做出合理的设想或突然领悟的思维过程，是（）。

    A直觉思维

    B形象思维

    C逻辑思维

    D聚合思维

  • 4. 限制民事行为能力人的年龄是（）。

    A不满10周岁的未成年人

    B16周岁以上不满18周岁的公民

    C10周岁以上的未成年人

    D18周岁以上的公民

  • 5. （）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A收益现金流风险

    B持有期风险

    C机会成本风险

    D时间风险

  • 1. 房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。

    A以盈利为目的的房地产买卖投资

    B自用置业投资

    C出租经营置业投资

    D为保值、增值的土地投资

    E房地产租赁经营投资

  • 2. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 3. 建筑施工噪声在施工期间的特点包括（）。

    A突发性

    B冲击性

    C连续性

    D暂时性

    E不连续性

  • 4. 在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有（）。

    A房间之间无上盖的架空通廊

    B突出房屋外墙面的无柱雨篷

    C无顶盖的各层室外楼梯

    D建筑物内的操作平台

    E活动板房、简易房屋

  • 5. 青年消费者群体的心理特征表现为（）。

    A购买的计划性多于盲目性

    B追求时尚和新颖

    C追求科技和实用

    D冲动性​多于计划性

    E追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

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