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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月3日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1710

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月3日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪服务合同应由（　　）名房地产经纪人协理签名。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 2. 以下关于女士着装注意事项的描述，不正确的是（）。

    A西装应大小得体、长度适中，选择正式场合的样式

    B着西裙时，裙边不得高于膝盖以上5厘米，忌穿有花纹图案、网状的丝袜

    C皮鞋应选择黑色或深色，样式要正式，忌穿白色皮鞋

    D衬衫款式可以自由选择，各种颜色皆可

  • 3. 房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（）所有。

    A国家

    B委托人与房地产经纪机构

    C委托人

    D房地产经纪机构

  • 4. 下列关于卖方代理的表述中，错误的是（）。

    A代理方要帮助委托人快速卖出房屋

    B代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

    C代理方要实现买卖双方利益的最大化

    D代理方要帮助委托人实现安全交易

  • 5. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（ ）。

    A居间合同

    B代理合同

    C行纪合同

    DABC均可

  • 1. 独家委托与质量服务的关系主要有（）

    A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

    B受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

    C引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

    D委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体

    E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

  • 2. 客户按需求的物业类型进行分类，可分为（）等。

    A住宅客户

    B写字楼客户

    C租房客户

    D商铺客户

    E个人客户

  • 3. XX分行小S在接待客户的过程中有说“否定语”的习惯，今天还被经理说教了一番。你认为小S说过的以下哪些属于“否定语”？

    A“你这样说就不对了，怎么可能是这样”

    B“你说得不对，这个楼房本来就是这样子的，它的结构就摆在这里”

    C“是的，您说得的确没错，但是呢，房子朝西也是有它的好处的”

    D“你错了，房子朝西可不是像你想象中那样糟糕”

  • 4. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

    A当事人身份证明

    B委托书

    C购房人缴费计算表

    D房地产买卖合同

  • 5. 《房屋状况说明书（房屋租赁）》的内容有（）

    A房屋基本状况

    B房屋实物状况

    C房屋广告信息

    D房屋区位状况

    E配置家具、家电

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