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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月1日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：209

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月1日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 某业主委托某房地产经纪公司将自己暂不居住的房屋转让，则房源应当是指（）

    A业主

    B业主自己居住的房屋

    C业主委托转让的房屋

    D出售意向

  • 2. 下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）

    A媒体获取

    B门店接待

    C住宅小区获得

    D联系有关单位

  • 3. 房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（）原则。

    A保密

    B回避

    C规范执业

    D诚信执业

  • 4. 房地产经纪机构如能提供（）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。

    A质量保证

    B履约保证

    C高氯离子瑕疵保障

    D漏水保固

  • 5. 卖方对市场信息了解程度变化或出售（租）心态发生变化，会直接导致房源价格发生变化。这体现出房源的（）。

    A物理属性

    B法律属性

    C心理属性

    D市场属性

  • 1. 小张虽然刚进分行不久，但对于“送客”这一环节，广受分行同事赞赏。你认为小张“送客”时可能是怎么做的？

    A客人走时，小张礼貌友好地和客户握手告别

    B当对方为女客户时，小张通常不会主动伸手与其握手

    C送客时送到分行门口为止

    D送客户时小张送到客人上车为止，并且一手拉开车门，一手挡住车门顶端

  • 2. 广告法开发客户信息的优点主要有（）

    A成本低

    B获得的信息量大

    C间接推广了公司品牌

    D得到的客户信息准确

    E时效性较好

  • 3. 社区开发应遵循的原则有（ ）。

    A谨慎性

    B时效性

    C事先准备

    D周密筹划

    E避免扰民

  • 4. 房地产经纪服务合同签订的要求包括（）。

    A以书面形式签订

    B加盖房地产经纪机构印章

    C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    D委托人签名或者盖章

    E房管局备案

  • 5. 关于电话开发房客源的礼仪，下列说法正确的是

    A选择恰当的拨打时间，切忌早8点前或晚10点后打电话

    B若遭到对方不礼貌或拒绝，不可与客户发生冲突，表示抱歉，“不好意思打扰您了”

    C挂断电话前，要使用礼貌用语（如:祝您工作顺利等）

    D等对方挂断电话后，方能自己挂电话

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