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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月28日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：985

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月28日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 银行在为张某评估还款年限时，应考虑的因素为()。  

    A学历

    B收入

    C年龄

    D户口

  • 2. 下列关于代办不动产抵押权登记的流程，说法错误的是（）

    A交付材料时，如果本人无法到场，委托他人办理的，提供经过公证的授权委托书即可

    B在接收委托人提供的相关材料时，要注意签收并妥善保管

    C将抵押合同、不动产权证书等资料递送当地不动产登记部门，领取领证回执单

    D与委托人签订不动产登记代办合同，收取代办服务费

  • 3. 某类客户对商品房价格敏感，低价是促成其购房的直接原因。这类客户大多属于（ ）客户。

    A小户型

    B中户型

    C大户型

    D超大户型

  • 4. 经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（）。

    A唯一的价格

    B市场参考价

    C市场最高价

    D可能成交的价格区间

  • 5. 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（）年。

    A25

    B30

    C35

    D40

  • 1. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

    A不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    B工作效率低

    C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

    D经纪人存在“留盘”行为

  • 2. 商业规模定位需考虑的因素有（）。

    A周边购买力的支撑度

    B消费者每次持续购物的时间长度

    C项目的经营特色

    D项目的建筑特点及各类指标限制

    E商品品种的比例及要求

  • 3. 在区域写字楼市场供应状况分析项目中，竞争项目分析的内容有（）。

    A入市时间

    B市场定位

    C区域属性

    D销售量

    E销售价格

  • 4. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

    A数据库的安全性

    B原始资料的保存

    C老客户信息的删除

    D内部资料与外部资料分开

    E数据库的整理和更新

  • 5. 根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

    A住宅交付

    B新建商品房交付

    C商铺交付

    D存量房交付

    E出租房交付

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