2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:219

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月27日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为()万元。

    A150

    B350

    C280.5

    D200

  • 2. 以下有关债权和股票的风险水平,排序正确的是()。

    A金融债券<国家债权<企业债权<股票

    B国家债权<金融债券<企业债权<股票

    C金融债券<国家债权<股票<企业债权

    D国家债权<企业债权<股票<金融债券

  • 3. 决定设备成新率的关键因素是()。

    A设备的技术水平

    B设备的功能

    C设备的使用程度

    D设备购置的时间

  • 4. 我国林区的林班面积,一般为()公顷。

    A100-200

    B500-800

    C500-1000

    D100-500

  • 1. 影响建(构)筑物价格的外部因素主要包括()。

    A经济因素

    B社会因素

    C区位因素

    D交易因素

    E心理因素

  • 2. 评估机器设备实体性贬值通常采用的方法包括(  )。

    A市场比较法

    B使用年限法

    C观察法

    D可变现净值法

    E修复费用法

  • 3. 下列选项中,有关林木资产说法不正确的是()。

    A我国《森林法》把森林分为防护林、用材林、经济林、薪炭林和特种用途林

    B防护林和特种用途林属于公益性生物资产,虽然产权属于国家,基于其防护功能和公益性功能,仍存在市场交易行为

    C薪炭林主要解决山区和林区能源问题,基本上不存在活跃的交易市场

    D经济林的活跃市场发展相对滞后

    E理论上,经济林存在公开的交易市场

  • 4. 下列属于企业合并对价分摊评估对象的是()。

    A重组义务

    B消费者基础

    C客户服务能力

    D产品质量保证

    E企业整体价值

  • 1. 利华公司于2016年 1月1日从银行借入一笔短期借款,共计2 000万元,期限9个月,年利率为8%,评估基准日为2016年6月30日。根樨与银行签署的借款合同,该笔借款的本金到期后一次性归还,利息分月计提按季支付,则利华公司短期借款评估值为2000万元。若利华公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付,求利华公司短期借款评估值。
  • 2. 现有某国有林场拟转让一块面积为180亩的杉木中龄林,年龄为15年,亩蓄积为15立方米,经营目标为中径材(其主伐年龄为30年),标准参照林分主伐时平均亩蓄积为16立方米,林龄为15年的标准参照林分的平均亩蓄积为10立方米,假设该林分不需要间伐。有关技术经济指标如下:(1)营林成本:管护费用为10元/亩年;地租为50元/亩年;
    (2)杉木林主伐时林木单位蓄积纯收入为500元/立方米;
    (3)投资收益率:6%。
    要求:
    (1)收获现值法的定义是什么
    (2)收获现值法在计算中需要考虑的因素有哪些
    (3)请计算该林分的林木资产评估值。(所得结果均保留两位小数)