考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1179
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月1日专为备考2022年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A1160
B1320
C1570
D1850
A10
B12.5
C7.5
D9.5
A—般原则
B分析
C调查
D对其他准则的遵循
A稳定市场关系
B评估资产价格
C缓解通货膨胀
D反映和揭示资产的价值
A功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上,它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值
B价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
C类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形,且时间差异不能过长
D市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值
E运用交易案例比较法时,应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
A商品的价格
B生产的技术水平
C相关商品的价格
D对未来价格的预期
E消费者的收入水平
A明确评估方法
B明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人
C明确评估假设
D明确评估服务费及支付方式
E明确评估目的
A资产评估档案自资产评估档案归人档案起保存期限不少于15年
B资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于15年
C属于法定资产评估业务的,资产评估档案自资产评估档案归入档案起保存期限不少于30年
D属于法定资产评估业务的,资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于30年
E资产评估机构不得对在规定保存期内的资产评估档案非法删改或者销毁