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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月27日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1057

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月27日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 成本法估价中的房地产折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。

    A建安费用

    B土地价格

    C建筑物开发成本

    D建筑物市场价值

  • 2. 居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，（）是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。

    A住宅用地

    B道路用地

    C公共服务设施用地

    D公共绿地

  • 3. 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。

    A连续梁

    B简支梁

    C圈梁

    D主梁

  • 4. 首付款占所购住房总价的百分比是指（）。

    A首付款比例

    B贷款价值比

    C偿还比率

    D贷款利率

  • 5. 从动机与活动的关系来说，动机使消费者的行动朝着一定的目标，这属于消费者动机的（）功能。

    A创新

    B引发

    C指向

    D激励

  • 1. 以下对房地产市场的特点说法中正确的是（）。

    A交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 2. 国有建设用地使用权出让市场属于（）。

    A房地产一级市场

    B房地产二级市场

    C房地产三级市场

    D土地一级市场

    E土地二级市场

  • 3. 光污染的种类有（）。

    A灯光污染

    B红外光污染

    C眩光污染

    D紫外光污染

    E视觉污染

  • 4. 下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有（）。

    A因偿还能力改变而拖欠还款

    B采取隐瞒手段重复抵押，累计贷款额超过所购房产价值

    C因放款人同意而实现的提前还款

    D因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款

    E因不满意所购房屋质量问题而停止还款

  • 5. 合同所具有的特征里包括（）。

    A合同是平等主体之间的民事法律关系

    B合同是两方以上当事人的法律行为

    C合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

    D合同是具有相应法律效力的协议

    E合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

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