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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月26日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：865

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月26日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余额以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为()元。

    A5015

    B3544

    C5115

    D3025

  • 2. 新的法律施行后，对它生效之前发生的事实和行为是否适用，体现了法律的()原则。

    A上位法优于下位法

    B特别法优于一般法

    C新法优于旧法

    D法不溯及既往

  • 3. 从动机与活动的关系来说，动机使消费者的行动朝着一定的目标，这属于消费者动机的（）功能。

    A创新

    B引发

    C指向

    D激励

  • 4. 建筑物高度超过100m的住宅，称为（）。

    A中高层住宅

    B高层住宅

    C小高层住宅

    D超高层住宅

  • 5. 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。

    A自物权

    B用益物权

    C不动产所有权

    D地役权

  • 1. 用益物权种类包括（）。

    A宅基地使用权

    B地役权

    C土地承包经营权

    D土地使用权

    E建设用地使用权

  • 2. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。

    A地基与房屋结构稳固

    B抵抗地震能力强

    C没有被洪水淹没的风险

    D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

    E建筑高度比较低

  • 3. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 4. 常用的室内地面装饰材料包括（）。

    A复合地板

    B实木地板

    C石膏板材

    D石材

    EPVC板

  • 5. 下列属于房地产特性的是（）。

    A不可移动

    B易于变现

    C供给量大

    D保值增值

    E寿命长久

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