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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月23日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：112

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月23日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 从节能角度看，住宅墙体材料应当具有的物理性质是（）。

    A导热性差，热容量大

    B导热性差，热容量小

    C导热性好，热容量大

    D导热性好，热容量小

  • 2. 限制民事行为能力人的年龄是（）。

    A不满10周岁的未成年人

    B16周岁以上不满18周岁的公民

    C10周岁以上的未成年人

    D18周岁以上的公民

  • 3. 民事法律关系中的客体是指（）。

    A公民、法人

    B物、行为、智力成果

    C民事权利

    D民事义务

  • 4. 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（）万元。

    A76.30

    B79.68

    C80.96

    D82.35

  • 5. 下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是（）。

    A低收入消费者群体

    B农村消费者群体

    C求廉消费者群体

    D对价格敏感的消费者群体

  • 1. 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

    A从事经纪活动的名义相同

    B法律性质相同

    C依据服务合同确立

    D有偿服务

    E行为结果直接归属与委托人

  • 2. 美国心理学家马斯洛的需要层次论把人的需要按照先后顺序和高低层次分为（）。

    A原始需求

    B安全需求

    C便利需求

    D爱与归属需求

    E自我实现需要

  • 3. 成本法估价中的房地产开发成本有（）。

    A勘察设计和前期工程费

    B管理费用

    C基础设施建设费

    D房屋建筑安装工程费

    E公共配套设施建设费

  • 4. 不属于房地产直接投资的类型有（）。

    A销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润

    B购买后长期租赁经营

    C购买后出租一定年限再转让

    D购买后放置一定年限再转让

    E出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

  • 5. 根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为（）。

    A从合同

    B主合同

    C双务合同

    D单务合同

    E不要式合同

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