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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：811

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 个人住房贷款，采用等额本息还款时，各期还款压力（）。

    A是一样的

    B借款初期较大，然后依次递减

    C借款初期较小，然后依次递增

    D借款初期较小，然后增大，到还款后期又减小

  • 2. 下列不属于对房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的惩罚的是（）。

    A停业整顿

    B记入信用档案

    C取消网上签约资格

    D1万元以上3万元以下罚款

  • 3. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

    A无工作的城镇居民

    B协会职工

    C城镇单位聘用的进城务工人员

    D申请缴存的城镇个体工商户

  • 4. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，税率应为（）。

    A1%

    B1.5%

    C3%

    D5%

  • 5. 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排第三的是（）。

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 1. 下列情形中属于可以进行房地产转让的是（ ）。

    A王某因破产，用其名下一套房产进行抵债

    B2019 年，张某与李某合资经营房地产开发

    C张某的厂房因经营不善被A 企业收购经营

    D张某私自将与妻子共有的房产出售给李某

    E张某欲将已确定被国家征收的土地转让给李某

  • 2. 下列关于个人所得税纳税期限说法，正确的有（　　）。

    A工资、薪金所得应纳的税款，全部都按月计征

    B从中国境外取得所得的纳税义务人，应当在年度终了后30日内，将应纳的税款缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

    C个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴

    D企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后30日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

    E企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后60日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表

  • 3. 房地产所有权可分为（）。

    A单独所有

    B个人所有

    C共有

    D单位所有

    E建筑物区分所有权

  • 4. 下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。

    A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

    C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

    E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

  • 5. 物业管理制度中，与房地产经纪行业相关的制度有（ ）。

    A物业验收制度

    B业主大会制度

    C管理规约制度

    D物业承接査验制度

    E住宅专项维修资金制度

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