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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月1日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1495

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月1日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。

    A实测面积

    B预测面积

    C有效面积

    D实际面积

  • 2. 甲企业因违约依法应最多给付张某（）万元。

    A18

    B23

    C26

    D31

  • 3. 下列景观美学特征中，不属于景观正向美学特征的有（）。

    A有序而又不整齐划一

    B尺度的过大或过小

    C景观要素的运用与生命的活力

    D清洁性

  • 4. 某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A65.27

    B88.36

    C91.52

    D103.48

  • 5. 在选购住宅时，周边居民的社会地位属于（）。

    A人工环境

    B自然环境

    C生态环境

    D社会环境

  • 1. 投资选择所具有的多样性，主要表现在（）。

    A房地产类型的多样性

    B投资变现的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资形式的多样性

    E经营方式的多样性

  • 2. 以下关于房地产贷款的主要种类的表述中正确的是（）。

    A抵押贷款主要是房地产抵押贷款

    B中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款

    C固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

    D保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任

    E个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

  • 3. 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。

    A保护墙体、装饰立面

    B与工程技术密切配合

    C与整体环境保持一致

    D结合文化背景量力而行

    E满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

  • 4. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

    A占有权

    B使用权

    C收益权

    D担保物权

    E优先受偿权

  • 5. 铺钉类外墙面装饰常用的面板材料有（）。

    A金属薄板

    B塑料饰面板

    C大理石

    D水磨石

    E面砖

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