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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月21日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1353

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月21日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列客户开发方式中，不属于互联网开发法的是（ ）。

    A付费的房源信息发布平台

    B免费的公共网络信息发布平台

    C客户俱乐部VIP会员挖掘

    D房地产经纪机构门户网站

  • 2. 房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动。表明房源具有（）

    A环境影响性

    B差异性

    C不可替代性

    D动态性

  • 3. 下列（）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务

    A沟通是否顺利

    B信息收集是否完善

    C接待水平是否专业

    D营销展示是否全面

  • 4. 房地产经纪机构所提供的服务中，基本服务的内容不包括（ ）。

    A提供贷款方案

    B提供房地产信息

    C实地看房

    D代拟合同

  • 5. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是（）。

    A房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    B如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

    C办理过户不用交费

    D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

  • 1. 王某编写《物业勘察表》时，应绘制（）。

    A地形图

    B交通位置图

    C地籍图

    D标准房型图参考

  • 2. 宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（）的作用。

    A项目价值点渗透宣传

    B完善置业计划

    C形象定位

    D促销措施及时公布

    E销售信息及时公布

  • 3. 房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（）。

    A介绍房地产基本知识

    B宣讲竞争项目的缺陷

    C解读房地产市场政策

    D免费发放机构宣传资料

    E承诺压低出售房屋价格

  • 4. 存量房的结构部分可能出现的问题主要有（）。

    A建筑物不均匀沉降

    B上下水管道出现破裂

    C墙体、梁和柱等结构部分出现裂缝

    D高层住宅的电梯出现故障

    E卫生间墙体表面泛碱

  • 5. 在住宅项目价格制定过程中，核心均价的确定有很多种方法，包括（）。

    A市场提取法

    B收益法

    C成本法

    D目标利润法

    E复合投资收益率法

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